Asuntolainojen lainakatto tulee voimaan heinäkuun ensimmäisenä päivänä. Lakimuutos koskee uusia asuntolainoja.

Lakimuutoksen myötä asiakas voi saada lainaa korkeintaan 90 prosenttia annettavien vakuuksien käyvästä arvosta. Käypä arvo tarkoittaa käytännössä asunnon hankintahintaa.

Ensiasunnon ostajien lainakatto on kuitenkin 95 prosenttia ja ASP-lainassa 90 prosenttia.
Pankki voi tosin jo nyt päättää, että asuntoa vastaan saa lainaa esimerkiksi vain 70–75 prosenttia kauppahinnasta.

Finanssialan Keskusliiton pääekonomisti Veli-Matti Mattila sanoo, että lainakaton tavoitteena on vaikuttaa rahoitusjärjestelmän vakauteen. Se antaa tarvittaessa valvovalle viranomaiselle mahdollisuuden puuttua tilanteeseen myös alentamalla kattoa. Näin halutaan välttää kotitalouksien liiallinen velkaantuminen ja asuntomarkkinoiden ylikuumeneminen.

Pankeilla on vastedes velvollisuus vuosineljänneksittäin raportoida lainoista ja vakuuksista Finanssivalvonnalle.

Lähde: STT